Ēkā izcēlies ugunsgrēks, milzīgs vējš sabojājis jumtu – šīs ir problēmas, ar kurām var saskarties ne tikai privātmājas, bet arī daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāji. Lai negadījuma seku novēršana neizmaksātu bargu naudu, iespējams apdrošināt kopīpašumu – kāpņutelpas, mājas sienas, jumtu, fasādi, stāvvadus un arī iekārtas (piemēram, liftus).
Kāpēc ir svarīgi apdrošināt daudzdzīvokļu māju?
Tāpat kā citas apdrošināšanas – daudzdzīvokļu mājas apdrošināšana ir veids, kā izvairīties no neplānotiem izdevumiem, kas saistīti ar kopīpašuma riskiem. Arī Civinity klientu starpā šogad notikušas vairākas nelaimes – iebrucis mājas jumts, degušas telpas un citas likstas, no kurām pasargāts nav neviens. Tomēr, laicīgi apdrošinot māju un par to maksājot vien pāris eiro mēnesī, finanšu slogs par negadījumu nebūs tik liels, kāds tas būtu bez tās.
SVARĪGI! Apdrošināšana jāveic vēl pirms notikusi nelaime! Meklējot mājas apdrošinātāju pēc negadījuma, to izdarīt būs krietni sarežģītāk, jo īpašums būs nokļuvis “melnajā sarakstā”. Tieši tāpēc par apdrošināšanu jādomā laicīgi!
Kādi ir klasiskie riski, ko iekļauj apdrošināšanas līgumā?
Apdrošināšanas līgumā tiek iekļauti dažādi riski, kas var izraisīt nelaimi mājā:
- uguns riski – ugunsgrēka gadījumā;
- dabas stihijas riski – spēcīga vēja, lietus, zemestrīces gadījumā;
- šķidruma vai tvaika noplūdes risks – visbiežāk ūdensvadu plīšanas gadījumā;
- trešo personu prettiesiskas rīcības riski – zādzības, grafiti, auto iebraukšana fasādē, vārtos un barjerās u.c.;
- elektriskas dabas parādības – zibens gadījumā;
- stiklojuma saplīšana – logu un durvju stiklu saplīšanas vai saplaisāšanas gadījumā.
Papildus jau pieminētajiem riskiem apdrošināšanas līgumā būtu ieteicams iekļaut iekārtu salūšanas risku. Šo ir īpaši būtiski izvēlēties, ja daudzdzīvokļu mājā ir lifts, jo tā remonta izmaksas bojājumu gadījumā ir mērāmas vairākos tūkstošos eiro.
Pēc kādiem kritērijiem izvēlēties apdrošinātāju?
- Visbūtiskāk – apdrošināšanā iekļautie riski. Parasti visi apdrošinātāji nodrošina klasiskos riskus, tomēr ne visi piedāvā iepriekš minēto iekārtu salūšanas risku.
- Sadarbība ar apdrošināšanas aģentūru un tās atsaucība. Būtiski noskaidrot, kā notiek apdrošināšanas pieteikšana un cik ilgu laiku var aizņemt apdrošināšanas pieteikuma izskatīšanas process.
- Cena. Tā kā visu apdrošināšanas aģentūru piedāvājums ir ļoti līdzīgs, var izvēlēties saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu.
Apdrošināšanas izmaksas – no kā tās atkarīgas?
Apdrošināšanas izmaksas ir atkarīgas no dažādiem faktoriem:
- platība – jo lielāka māja, jo lielākas izmaksas;
- atrašanās vieta/rajons – bīstamāks rajons palielina negadījumu (galvenokārt trešo pušu radītu) risku;
- iekārtu daudzums – jo mājā vairāk liftu un citu iekārtu, jo lielākas izmaksas;
- dežurants/apsardze – ja māja tiek apsargāta, apdrošināšanas izmaksas var būt mazākas;
- žogs – tas var novērst negadījumus, tāpēc arī tā esamība var samazināt izmaksas.
Kā pieteikt atlīdzības kompensācijas saņemšanu pēc nelaimes gadījuma?
Lai pēc negadījuma pretendētu uz atlīdzības kompensāciju no apdrošinātājiem, nepieciešams iesniegt dažādus dokumentus. To jāveic mājas pārvaldniekam konkrētā apdrošinātāja mājaslapā. Dokumenti, kas jāiesniedz:
- izdevumu tāme – cik izmaksās remonts;
- defektācijas akts – kādi ir bojājumi;
- izziņa no VUGD (ja bijis ugunsgrēks);
- pārvaldīšanas līgums, lai pierādītu, ka konkrētā persona ir mājas pārvaldnieks.
Apdrošināšanas firmas pēc šo dokumentu saņemšanas izvērtē nepieciešamību apsekot vai neapsekot māju, paļaujoties uz mājas pārvaldnieka iesniegtajiem dokumentiem. Ja atlīdzības summa ir liela, bieži vien to maksā avansā (vismaz daļēji), lai varētu uzsākt remontdarbus.
Ja esi daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājs un novēro kādus bojājumus, piesaki tos mājas pārvaldniekam jau laikus! Tālāk atbildību par saziņu ar apdrošināšanas firmu uzņemsies viņš. Un atceries – apdrošināšana ir svarīga! Lai gan tā joprojām nav obligāta, iesakām to izvēlēties visām mājām, jo nelaimes gadījumā tā ļauj ieekonomēt, nodrošina kvalitatīvāk uzturētu māju fondu un lielāku drošību tev un līdzcilvēkiem!
